关于2021年杭州高层次人才购房政策及人才认定

【导读】：关于杭州高层次人才购房政策及人才认定流程是什么？杭州积分落户网为大家带来以下关于杭州的高层次人才购房，特别整理了最新的相关政策及人才认定标准供大家办事参考。

2021年杭州高层次人才购房政策及人才认定流程解读

自新政策实施以来，杭州已经有多个新盘摇号登记时提供人才优先比例（一 般为20%比例），且人才优先摇号的顺序排在无房户之前。除一些投资属性强的楼盘外， 大多数楼盘的人才登记数量都小于人才比例房源的数量。简单说，只要购房者属于杭州高层次人才，且在杭州无房,摇号中签的概率会很大。

1月27日新政的出台，杭州楼市有人哭有人笑.....

特别是针对杭州人才购房打上的“补丁”一人才购房需要追溯三年无房， 让许多人感到“抓狂”，不过这也在某种程度上更加提高了刚需人才购房的中签率。

（其实只要购房者属于杭州高层次人才，且在杭州无房，摇号中签的概率会很大。）

杭州市人才优先购房政策

杭州市高层次人才分类目录分为5个层次，分别是:国内外顶尖人才国家级领军人才、省级领军人才市级领军人才、高级人才（分别用A、B、C、D、E来指代）。

新政补贴: 高层次人才转让限购范围内住房的，须在限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。

杭州高层次人才除了可以享受优先购房之外，D类及以上的人才经过认定后，还可以申请杭州市高层次人才购房补贴，不过还需要满足一个重 要条件:在杭州购买首套房。

即使高层次人才购房享有令人羡慕的优先权，但也是有所限制的，优先购买的房屋自取得不动产证之日起，5年内不得上市交易。

高层次人才补贴标准

2月25日，杭州深夜发布服务保障‘'抓防控、 促发展”、落实 ” 人才生态37条”的有关补充意见，通过重

磅政策招才引智。提高高层次人才购房补贴，给予A类顶尖人才“一人一议”最高800万元购房补贴; B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴等。
 

高层次人才如何认定？

根据《杭州市高层次人才分类认定办法》，高层次人才认定有效期为两年，有效期满后仍在杭州市工作的可申请备案。为不影响高层次人才享受相应优惠政策，请有效期满的人才，及时登录认定系统，进行备案登记。

在杭州市工作，符合条件的人才，可登录杭州市高层次人才分类认定申报管理系统（ttp://rc.zjhz.hrss.gov.cn/）填写信息;也可通过登录杭州市人力资源和社会保障网一高层次人才服务专窗一高层次人才分类认定申报进行认定申请 。

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