2022年杭州积分落户积分申请材料-租房备案证明

杭州积分落户网分享：积分落户目前出于积分申请阶段，距离积分申请结束还有10天，在积分指标加分项住所及居住年限中有关于租住合法居住房屋可加分6分一年，最高30分，此项积分材料需上传租赁备案，关于房屋租赁备案如何办理，杭州积分落户网为大家整理了以下内容一起来看看吧。

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租赁备案一般都是房东去弄的，因为他把铺位租给你，国家要求他要交税，不过现在社会的情况是，因为租凭税点还是算蛮高的，很多房东不愿意去办。去办理备案手续对房东没有任何好处，所以一般情况是在租户要求房东配合办理的情况下房东才去办理，需要的税费和手续费用也是租户负责。

扩展资料：

一、所需提交材料：

1、房屋租赁合同。

2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明。

3、房地产交易合同登记申请表

4、当事人的合法证件。出租人和承租人的身份证及复印件。

5、法律、法规规定的其他有关文件。

办理地点：区房地产交易中心。

二、办理程序：

（1）原房屋房东、承租人到场租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记;

（2）租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见;

（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见;

（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》;

（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

注意事项：房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件、复印件;委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书;准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费;办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印;

证明必须是以下情况才能办理：购买房产的，提供房地产权证;租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。需要提醒的是人才服务核心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明，需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。

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