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公积金贷款购房首付比例是多少?

2020-10-20 17:03:53   来源:杭州积分落户网    点击:
作者:蔡老师

大部分购房者只要是有公积金的情况下,都会选择公积金贷款的。best近已成功杭州落户网友咨询2020年公积金贷款买房首付怎么付,住房公积金贷款首付比例是多少?今天杭州落小编就来给大家介绍介绍具体的内容吧!

首套房首付比例

职工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下无房,且无住房贷款记录的,使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,执行首套住房公积金贷款政策,首付款比例规定如下:

1、 购买商品房的:

贷款首付款比例不低于30%,同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的best低首付款比例;

2、购买经济适用房的:

贷款首付款比例不低于20%;

3、购买二手房的:

房龄为20年(含)以内的,贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的,贷款首付款比例不低于40%;

4、购买公有住房的:

贷款金额不超过总房价的70%;

5、拆迁安置或建造、翻建、大修住房的:

贷款金额不超过实际支付房款的70%。

 

二套房首付比例

职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的,购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付比例不低于60%。

温馨提示

首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定,如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款,需同时满足商业银行的相关要求。

需要注意的是,不论房子能贷多少,公积金贷款购房首付比例是多少?还要查你的公积金缴费额看能贷多少才能确定。希望杭户通小编的回答对你而言是有用的。

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